項目建設內容和規模主要包括：

1、開(kāi)荒建園工程：茶葉標準示范園開(kāi)荒建園面積6500.00畝。

2、道路工程：擬新建田間道30750米，路面寬4米，砂石路面；生產(chǎn)道1810米，路面寬3米，砂石路面。

3、供排水工程：主要包括新建泵房11座，各6平方米，磚混結構；蓄水池16座，單座100立方米；PVC150抽水管5540米、PVC110灌溉管道37500米；田間布置微噴灌系統5920畝。并配套建設涵管77個(gè)。

4、供電工程：敷設高壓線(xiàn)1950米，低壓線(xiàn)7260米，擬新建發(fā)電機房3座，每座6平方米。

5、設備設施購置工程：擬購置變壓器5臺，抽水泵22臺，植保機械10部，農用拖拉機5輛，發(fā)電機3臺。

6、撫管工程：主要包括種苗引進(jìn)、定植第一、第二年撫管等。

建設年限

項目建設期為12個(gè)月。

投資估算與資金籌措

項目總投資為7447.47萬(wàn)元，分為建設投資和流動(dòng)資金兩部分。項目建設投資6994.07萬(wàn)元，其中：工程建設費用6216.46萬(wàn)元、工程建設其他費用444.56萬(wàn)元、預備費333.05萬(wàn)元；流動(dòng)資金453.41萬(wàn)元。

資金籌措：擬申請海南省財政廳現代農業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金3218.00萬(wàn)元，占總投資的43.21%；其余4229.47萬(wàn)元由建設單位自籌資金投入，占總投資的56.79%。

項目效益分析

1、經(jīng)濟效益

（1）年均銷(xiāo)售收入：6570.20萬(wàn)元。

（2）年均凈利潤：1510.69萬(wàn)元。

（3）稅后財務(wù)內部收益率：16.21％。

（4）稅后靜態(tài)投資回收期：7.7年（含建設期1年）。

2、社會(huì )效益

（1）項目建成后，可以提供約575個(gè)就業(yè)崗位，有效解決農墾企業(yè)就業(yè)問(wèn)題，保障農墾職工利益，維護墾區社會(huì )穩定，促進(jìn)農墾經(jīng)濟發(fā)展。

（2）項目建成后，通過(guò)標準化種植和生產(chǎn)，有效提高產(chǎn)品質(zhì)量，增強農產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力。

（3）項目建成后，有效形成茶葉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農業(yè)的附加值，提高農業(yè)的綜合效益，拓寬墾區企業(yè)及職工增收渠道。

3、生態(tài)效益

遵循“預防為主，綜合防治”方針，通過(guò)節水灌溉、物理和生物防蟲(chóng)害等技術(shù)，倡導人們樹(shù)立環(huán)境與資源保護意識；通過(guò)標準化使用農藥、化肥，減輕對環(huán)境的污染，保護良好的生態(tài)條件，有效維護保持茶園生態(tài)系統的平衡。

項目所在的國營(yíng)烏石農場(chǎng)位于海南省瓊中縣，地理位置處于東經(jīng)109°47′06″-110°09′17″，北緯18°56′47″-19°12′42″之間。國道海榆中線(xiàn)公路、中線(xiàn)高速公路均從農場(chǎng)場(chǎng)區內經(jīng)過(guò)，對外交通便利。農場(chǎng)距離瓊中縣城13公里，距離?？谑袇^110公里，項目五塊用地區分別距離烏石農場(chǎng)場(chǎng)部約17公里、15公里、5公里、7公里、19公里。